Μια νέα ευκαιρία για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με κλειστά ή ανενεργά διαμερίσματα ανοίγει από το 2026, καθώς το οικονομικό επιτελείο ενεργοποιεί δύο συνδυαστικά μέτρα που φιλοδοξούν να αλλάξουν τα δεδομένα στην αγορά κατοικίας: το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» και την τριετή φοροαπαλλαγή για όσους διαθέσουν ξανά τα ακίνητά τους προς μακροχρόνια μίσθωση.
Σύμφωνα με το σχέδιο, όποιος προχωρήσει σε ανακαίνιση και στη συνέχεια νοικιάσει το ακίνητό του για τουλάχιστον τρία χρόνια, θα έχει διπλό όφελος: κρατική επιδότηση για τις εργασίες ανακαίνισης και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια που θα εισπράξει. Το μέτρο αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., με ειδική πρόβλεψη για πολύτεκνες οικογένειες, όπου το όριο αυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν του δεύτερου.
Παράλληλα, προβλέπεται ευελιξία στις ενοικιάσεις προς εκπαιδευτικούς, γιατρούς, νοσηλευτές και ένστολους, όπου τα συμβόλαια μπορούν να είναι εξαμηνιαία, χωρίς να χάνεται το φορολογικό πλεονέκτημα. Στόχος είναι να κινητοποιηθούν ιδιοκτήτες που κρατούν κενά τα ακίνητά τους ή τα διαθέτουν μόνο σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, επαναφέροντάς τα στη μακροχρόνια αγορά.
Όπως τονίζουν στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών, πρόκειται για στοχευμένη παρέμβαση που επιδιώκει να αποκαταστήσει την ισορροπία στην αγορά ενοικίων, προσφέροντας πραγματικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες.
